Crise de l'immobilier: Orpi demande aux propriétaires de baisser leurs prix de vente de 5 à 15%

Alors que le marché de l'immobilier est en crise, le réseau d'agences immobilières Orpi veut inciter les deux tiers des propriétaires à vendre leurs logements 5 à 15% moins cher. 

Bernard Cadeau, le président d'Orpi, a expliqué ce matin lors d'une conférence de presse que son réseau d'agence avait décidé, face à la crise de l'immobilier, de demander aux propriétaires vendant leurs logements, de baisser leurs prétentions de 5 à 15%. Son  objectif est de parvenir à convaincre les deux tiers d'entre eux.

Afin de justifier cette démarche inédite, il a expliqué: «Je ne peux me résigner à être spectateur d'un marché qui se contracte, même si une baisse des prix ne résoudra pas le problème de la pénurie de logements évaluée à un million». Il a précisé que cette opération ne devait pas être considérée comme «une grande braderie», mais plutôt comme un «retour au juste prix de marché de la part des vendeurs» qui ont souvent tendance à surestimer la valeur de leurs biens.

Ainsi, les agents immobiliers du réseau Orpi devront rencontrer chacun des propriétaires des 92 000 biens actuellement en stock dans les 1 250 agences. Afin de convaincre les propriétaires, qui deront alors donner l'exclusivité du mandat au réseau de vente Orpi, l'agence leur versera une «indemnisation» comprise entre 3 000 à 5 000 euros dans le cas où le bien ne serait pas vendu dans une période de trois mois. 

Mardi, la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a annoncé que le nombre de transactions de logements anciens en France a chuté en 2012 de 18,6% par rapport à 2011. Par ailleurs, les agences immobilières ont perdu 10 000 emplois, sur un total de 80 000, dans la transaction immobilière en 2012 et ont vu 3 000 d'entre elles (sur un total de 30 000) fermer leurs portes dans le même temps.